Villa in vendita Via Traforo 34 /5, Pino Torinese

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In posizione ridente, soleggiata e panoramica, a pochi minuti a piedi dalla fermata dell’autobus 30, proponiamo in vendita un’elegante e particolare villa, immersa nel verde e caratterizzata da un’ampia veduta sulle suggestive vallate pinesi.

La villa, edificata negli anni ’60 sulla base di un accurato e originale progetto architettonico, presenta caratteristiche di particolare interesse, tanto da essere stata oggetto di studio presso il Politecnico di Torino proprio per le sue peculiarità progettuali.

Gli ambienti interni si distinguono per gli ampi spazi, la luminosità e alcuni elementi architettonici di particolare pregio.

Al piano principale, la zona giorno è composta da un ampio salone, impreziosito da boiserie e pavimentazione in parquet, caratterizzato da una suggestiva doppia altezza. La cucina, spaziosa e funzionale, è collegata al salone da un lungo balcone in legno, a servizio di entrambi gli ambienti.

Sul medesimo piano si sviluppa una prima zona notte, composta da disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi, oltre a un ulteriore balcone.

Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore, preceduto da un gradevole pianerottolo soppalcato affacciato direttamente sull’ampio salone e sulla sua particolare doppia altezza. Qui trovano spazio due ulteriori camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzino solarium, ideale per godere della tranquillità e della posizione panoramica.

Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dai locali accessori al piano terreno, direttamente collegati al giardino e dotati di finestre e aperture verso l’esterno, caratteristiche che li rendono ambienti luminosi e concretamente fruibili.

Questa zona comprende un ampio locale di circa mq. 70 oltre un bagno, altri due locali attualmente adibiti a lavanderia e deposito, la cantina e un vano caldaia.

La conformazione e le caratteristiche di questi spazi potrebbero inoltre renderli potenzialmente idonei a una trasformazione a uso abitativo, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale e nel rispetto della normativa vigente, consentendo eventualmente la realizzazione di una seconda unità immobiliare indipendente.

La proprietà è completata da un’ampia autorimessa al piano terreno, un cortile pavimentato in pietra, utilizzabile anche per la sosta di ulteriori autoveicoli, e da un giardino piantumato e completamente recintato che circonda la villa, garantendo privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura.

Il riscaldamento è alimentato da caldaia a gas metano ed è presente il collegamento alla rete fognaria.

Una soluzione abitativa di particolare fascino, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy, verde e tranquillità, senza rinunciare al carattere architettonico e all’originalità di una villa progettata con grande attenzione ai dettagli....